Décrivez votre bien situé à Apt : votre demande part vers des diagnostiqueurs certifiés du Vaucluse, qui vous répondent avec leur devis. Gratuit, sans engagement.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Les diagnostics déjà réalisés à Apt
4 847
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
15.9 %
classés E
771 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
8.8 %
classés F ou G
426 logements diagnostiqués
206 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 783 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 70 m²
Comparée aux autres villes suivies, Apt arrive 50ᵉ pour la proportion de passoires, avec +0.2 point d'écart à la moyenne du réseau (8,6 %) ; le coût énergétique moyen par logement y est inférieur de 56 €.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Apt. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 38,3 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 8,8 %, soit 426 logements concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 38 | 0.8 % | |
| B | 157 | 3.2 % | |
| C | 1 659 | 34.2 % | |
| D | 1 796 | 37.1 % | |
| E | 771 | 15.9 % | |
| F | 295 | 6.1 % | |
| G | 131 | 2.7 % |
Le gros du parc diagnostiqué de Apt relève de « avant 1948 » (33,6 %). Pour une surface moyenne de 70 m², cette génération de bâti détermine à elle seule la liste des repérages à prévoir.
Le parc de Apt est majoritairement chauffé par « Électricité » (52,9 %). Le nouveau coefficient de conversion de l'électricité, en vigueur depuis janvier 2026, a redistribué une partie des étiquettes sans nouvelle visite.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Apt (code INSEE 84003) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 478 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2024
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Pour un bien du Vaucluse, le dossier type se compose ainsi. Chaque ligne peut sauter si le bien n'entre pas dans le cas visé.
Ces fourchettes sont constatées sur le marché français, hors offres promotionnelles. Elles servent à repérer un devis anormalement bas — souvent le signe de prestations manquantes.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pack location (DPE, ERP, plomb) | 190 à 360 € |
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente maison individuelle | 390 à 790 € |
| Mise en location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Apt →
Les adresses des diagnostics permettent de descendre sous l'échelle de la commune. Voici la part de logements classés F ou G relevée dans chaque quartier de Apt.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
426 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 8,8 % du parc mesuré, un niveau proche de la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Apt se situe au 50ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 783 €, inférieur de 56 € à la moyenne du réseau.
33,6 % des logements diagnostiqués à Apt relèvent de la période « avant 1948 », pour une surface médiane de 70 m² et une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : électricité (52,9 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Apt rattachés aux diagnostics géolocalisés (4 847 DPE analysés), Sud concentre la plus forte part de logements classés F ou G (14,8 % sur 461 diagnostics) tandis que Centre Nord affiche la plus faible (4,8 % sur 1 474). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
30 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2024, dont 17 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. Potentiel radon de la commune : potentiel faible mais localement accru (catégorie 2). Rapporté à la population légale INSEE (10 143 habitants), le parc diagnostiqué représente 478 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Le service se limite à la mise en relation. Le contrat se conclut ensuite directement entre vous et le diagnostiqueur choisi.
1. Décrire le bien
Une minute suffit : nature du logement, surface approximative, époque de construction et raison de la demande à Apt.
2. Transmission ciblée
Seuls des diagnostiqueurs certifiés couvrant réellement le secteur sont sollicités, dans la limite de trois par demande.
3. Devis comparés
Le détail des prestations, le prix et les disponibilités vous sont communiqués par chaque professionnel, sans intermédiaire sur le prix.
4. L'intervention et le rapport
Après la visite, le rapport vous est remis puis déposé sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ce qui le rend vérifiable.
Aucun délai n'est promis ici. Chaque cabinet indique ses disponibilités dans son devis, en fonction de sa charge sur le Vaucluse.
Bien ancien mis en vente à Apt
Pour un logement antérieur à 1949, le constat plomb s'ajoute au DPE, à l'état des risques et, en copropriété, au mesurage Carrez. Les installations de gaz et d'électricité de plus de quinze ans font l'objet de deux contrôles distincts.
Copropriété à Apt
Au DPE du lot s'ajoutent le mesurage loi Carrez et, depuis janvier 2026, le DPE collectif désormais obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots. Le règlement de copropriété est utile au diagnostiqueur dès la visite.
Mise en location à Apt
Le dossier de diagnostic technique du bail réunit DPE, état des risques, constat plomb pour les immeubles d'avant 1949 et états des installations électriques et de gaz. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail d'habitation.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026
Nouveau calcul du DPE : le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Un DPE édité avant 2026 peut être mis à jour gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. Le DPE collectif devient obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
2034
L'interdiction de location visera les logements classés E, et l'audit énergétique s'appliquera à la vente des logements classés D.
Ces dates concernent directement les 426 biens classés F ou G recensés à Apt.
Quelqu'un doit ouvrir le logement et donner accès à l'ensemble des pièces, y compris combles, cave, tableau électrique et chaudière. À défaut d'accès, le professionnel mentionne les parties non visitées, ce qui affaiblit le rapport. Les factures de travaux et l'ancien DPE font gagner du temps sur place.
Un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 vaut dix ans, sauf travaux modifiant la performance du logement ; les DPE antérieurs ne sont plus recevables. Les autres durées : état des risques 6 mois, électricité et gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location, plomb 1 an en cas de plomb détecté, amiante sans limite pour un constat négatif postérieur à avril 2013.
Oui, tant qu'il est dans sa durée de validité et que le logement n'a pas été modifié. Un DPE réalisé avant juillet 2021 n'est en revanche plus recevable : la méthode de calcul a changé et ces rapports sont caducs depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis 2023, classé E depuis 2025, et le sera pour la classe D en 2034. À Apt, 1 197 logements diagnostiqués portent une étiquette E, F ou G. Il est valable cinq ans et doit être remis dès la première visite.
Oui, à la vente comme à la location. L'état des risques et pollutions reprend, commune par commune, les aléas recensés par Géorisques : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, radon, sismicité, arrêtés de catastrophe naturelle. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Indiquez le type de bien, sa surface et le motif de la demande : des diagnostiqueurs certifiés du Vaucluse reprennent contact directement avec vous.
Comparer les devis à AptDes analyses construites sur les bases ADEME, INSEE et Géorisques, sans estimation inventée.
4 847 diagnostics réalisés à Apt, 426 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 783 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Centre Ouest, à Apt, les 1 504 DPE analysés décrivent un quartier largement composé d’appartements et de logements anciens. Les classes C et D dominent, mais la part de passoires énergétiques atteint 10,0 %, contre 8,8 % à l’échelle de la ville.
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À Centre Nord, les 1 474 DPE analysés décrivent un quartier surtout composé d’appartements, où la période de construction dominante est 1948-1974. La part de passoires énergétiques y est inférieure à celle d’Apt, mais les consommations et coûts médians restent proches des références communales.
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À Centre Sud à Apt, les 784 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements, où le bâti antérieur à 1975 domine. Les logements classés F ou G représentent 10,7 % de cet échantillon, une proportion supérieure à celle observée dans la ville.
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Dans le quartier Nord à Apt, les 624 DPE géolocalisés analysés montrent une prédominance des étiquettes C et D. Le bâti, majoritairement composé d’appartements dans cet échantillon, présente des indicateurs énergétiques médians inférieurs à ceux de la ville.
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Dans le quartier Sud à Apt, les 461 DPE analysés décrivent un bâti majoritairement antérieur à 1975, partagé entre maisons et appartements. La part de logements classés F ou G atteint 14,8 %, contre 8,8 % à l’échelle de la ville, malgré une consommation médiane identique.
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À Apt, Géorisques recense 8 risques, dont la portée réglementaire doit être vérifiée pour chaque bien. Les 4 847 DPE disponibles éclairent le profil du bâti, sans établir son exposition individuelle.
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À Apt, les 4 847 logements diagnostiqués dans la base ADEME permettent de situer les enjeux énergétiques du parc observé. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte de l’interdiction visant les logements G, du gel des loyers F et G et des prochaines échéances.
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À Apt, 33,6 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante à la question du diagnostic plomb. Voici les obligations connues pour la vente et la location, les durées de validité du CREP et les limites des informations disponibles.
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À Apt, 84,7 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 2001, selon les périodes de construction renseignées dans la base ADEME. Cette ancienneté invite à vérifier la date du permis de construire avant une vente, une location ou un projet de rénovation énergétique.
Lire l’analyseLes 4 847 diagnostics exploités proviennent de l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ouvert en open data. Les moyennes affichées sont recalculées à chaque mise à jour du jeu de données ; les valeurs énergétiques restent conventionnelles et non facturées. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.